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临沂市兰山区三和里社区杏园物业服务招标项目招标公告

来源:本站 作者:lyfgs 日期:2016/5/27 浏览次数:2362

临沂市兰山区三和里社区杏园物业服务招标项目招标公告
    一、项目名称:临沂市兰山区三和里社区杏园物业服务招标项目

项目编号:SDTQLYCG2016-016

招标方式:公开招标

二、项目说明:

1、本项目的位置为临沂市兰山区北城新区黄白河路17号,四至范围:东至黄白河路,南至康和路,西至天津路,北至兰亭路。

2、本项目的规划设计的物业类型为:小高层住宅。

3、小区总占地面积123.92亩,分AB两个区,总建筑面积281936.20平方米,其中地上建筑面积230373.53平方米,地下建筑面积51562.67平方米;共26栋楼,50个单元,68部电梯,1304户,地下车位1200个,地上车位180个,设置4个主出入口、4个步行便门。

4、目前小区的入住率75%

三、服务内容及标准、收费标准:

1、本项目物业服务内容及标准参照《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》中明确的二星级标准执行。

2、本项目收费标准为:物业服务费住宅0.80/*月(空置一年以上住宅0.48/*月);商业2.0/*月;停车服务费地上车位20/*个、地下车位25/*个(空置一年以上车位15/*个)。

四、招标项目情况: 

服务名称

投标人资格要求

物业服务

1、具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;在经营活动中没有违法记录;法律、法规规定的其他条件。

2、具有物业管理服务成功经验和良好业绩。

3、具有国家主管部门颁发的二级及以上物业服务企业资质证书;年审合格;具备在临沂市提供物业管理服务的能力,包括设有相应的机构、场所、配备相应的人员。

4、拟担任本社区物业经理需具有20万平方米以上住宅物业项目一年以上管理经验,并提供劳动合同、社会养老保险交纳证明(明确到个人)、养老保险手册。

5、提供的资格资质文件均真实有效。

6、向代理采购人购买采购文件并登记备案。

7、在以往的采购活动中没有违法、违规、违纪、违约行为。

8、遵守和符合有关的中国法律、法规和规定的。

9、本项目不接受联合体投标,不允许以任何形式转换为第三方管理服务,严禁借用资质虚假投标。

五、获取采购文件:

1.时间:2016527900分至2016621700分(北京时间,法定节假日除外)

2.地点:临沂市北城新区颐高上海街B19A06室(沂蒙路与上海路交汇)

3.方式:现场购买,购买采购文件时请携带以下材料:

1)有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、三证合一的只需提供含统一社会信用代码的营业执照副本;

2)有效的物业管理二级及以上资质证书;

3201311日至今的同类项目(20万平方米以上住宅小区)物业管理业绩合同不少于一份;

以上资料原件单独提交审查,(复印件装订成册加盖红色公章一式三份,同时在封面上清楚注明项目名称、项目编号、投标单位名称、联系人、电话、电子邮箱并加盖公章),只有递交合格报名材料的单位才能参与本项目投标。

4、售价:每份150/份,售后不退。

六、递交投标文件时间及地点:

1.时间:20166171400分至20166171430分(北京时间)

2.地点:山东天勤工程管理咨询有限公司(临沂市颐高上海街B19A06室)开标室

七、开标时间及地点:

1.时间:20166171430分(北京时间)

2.地点:山东天勤工程管理咨询有限公司(临沂市颐高上海街B19A06室)开标室

八、联系方式:

1.招标人:临沂市兰山区三和里社区杏园业主委员会

地址:临沂市兰山区北城新区黄白河路17

联系人:刘主任    联系电话:15963998669

2.采购代理机构:山东天勤工程管理咨询有限公司

地址:临沂市颐高上海街B19A06

联系人:杨经理    联系电话:18669698682

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